BUSINESS TYPES
各行业的店铺装修
餐厅、美容美发、诊所、零售店、办公室、教室——每个行业对设备都有不同的要求，开业前也有各自需要遵守的规定。以下是我们针对各行业确认的要点。
餐厅、咖啡店
对餐厅来说，决定费用和工期的不是外观，而是厨房条件。排风管道能否通到室外？排水坡度是否足够？燃气和电力容量是否够用？我们会在您签订租约前确认这些问题。
装修要点
01先定厨房的排风和给排水
烧烤、油炸越多，需要的排风量就越大，排风管道通往室外的路线也就越重要。地面高度（排水坡度）和隔油池的位置决定厨房的布局。
02平衡座位数与动线
座位过多会堵塞上菜路线，降低翻台率。我们以高峰时段为前提规划座位数和通道宽度。
03电力和燃气容量
签约前确认容量是否足以同时使用商用厨房设备、空调和照明；如果不够，也会预估扩容工程的费用。
04易于清洁的材料
厨房的地面和墙面选用耐水、耐油的材料；用餐区选用不显脏的地板，可以减少开业后的清洁工作。
需要确认的规定与手续
餐饮店营业许可（保健所）
洗手设施、水槽以及地面和墙面的材质都有设施标准。施工完成后，须经保健所检查才能开业。一般会带着图纸事先向保健所咨询。
使用开始前的申报（消防）
开始使用场所前，须向辖区消防署申报。根据面积和用火情况，可能需要配置灭火器、疏散指示灯等设备。
内装材料与用途变更（建筑基准法）
用火厨房周围的内装材料受到限制。例如，将面积超过200㎡的部分改为餐厅时，可能需要办理用途变更的建筑确认（建築確認）。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 餐厅（含厨房与排风）30万～60万日元 每坪每㎡约9.1万～18.2万日元
- 咖啡店、轻餐饮（简易厨房）25万～45万日元 每坪每㎡约7.6万～13.6万日元
- 轻度改装（以墙面、地面、照明和招牌为主）5万～15万日元 每坪每㎡约1.5万～4.5万日元
- 标准改装（重做座位和吧台木作，更换部分设备）15万～30万日元 每坪每㎡约4.5万～9.1万日元
- 大型改装（变更布局，移设厨房或给排水）25万～45万日元 每坪每㎡约7.6万～13.6万日元
- 餐厅（含拆除厨房和排风设备）5万～15万日元 每坪每㎡约1.5万～4.5万日元
美发店、理发店
对美发店来说，关键在于洗发台的给排水和热水。洗发台能放在哪里取决于排水路线，能同时使用几台取决于热水器。二楼以上的物件尤其如此，所以我们会在您签约前确认。
装修要点
01洗发台与热水器
根据洗发台数量和同时使用的热水量，选择热水器的容量和位置。洗发台设在排水坡度足够的位置。
02造型镜台的照明与镜子
照明要能准确呈现发色、避免脸上出现阴影；插座位置配合吹风机和卷发棒的使用。
03动线与等候区
缩短前台、等候、造型、洗发和染发之间的路线，并让顾客之间不必在意彼此的视线。
04地面与墙面材料
地面选用耐药剂、耐水，且便于清扫头发的材料。
需要确认的规定与手续
美容所开设申报与检查（保健所）
开设美发店时，须向保健所申报并接受设施检查。作业室面积、照明与换气、地面和护墙板的材质以及消毒设备都有标准。
使用开始前的申报（消防）
开始使用场所前，须向辖区消防署申报。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 美发店、理发店25万～45万日元 每坪每㎡约7.6万～13.6万日元
- 轻度改装（以墙面、地面、照明和招牌为主）5万～15万日元 每坪每㎡约1.5万～4.5万日元
- 标准改装（重做座位和吧台木作，更换部分设备）15万～30万日元 每坪每㎡约4.5万～9.1万日元
美容院（美容护理、美甲、美睫）
美容院的装修需要在有限的空间里，兼顾安静舒适的单间和高效的动线。照明、插座以及房间的分隔方式，取决于您提供的护理项目。
装修要点
01单间的分隔方式
到顶的墙、半高的墙或帘子，费用和声音的传播方式各不相同。我们会根据您的护理项目来选择。
02按项目配置照明
美甲和美睫需要明亮的手部照明，美容护理需要让人放松的光线。采用可调光的照明，一个房间就能兼顾两者。
03插座与设备
我们会先确定同时使用的设备（如脱毛仪、美容仪、热毛巾柜）所需的电力容量和插座位置。
04洗手与热水
规划护理前后洗手的位置，以及毛巾的清洗方式。
需要确认的规定与手续
所需申报因项目而异
嫁接睫毛需要美容师资格，并须办理美容所申报。美容护理和美甲在多数情况下不需要美容所申报，但视服务内容，处理方式可能不同。
大楼与公寓的管理规定
住宅用公寓可能会限制商业用途或施工。签约前我们会确认管理规约和施工申请方法。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 美容院（美容护理、美甲、美睫）15万～35万日元 每坪每㎡约4.5万～10.6万日元
- 轻度改装（以墙面、地面、照明和招牌为主）5万～15万日元 每坪每㎡约1.5万～4.5万日元
- 标准改装（重做座位和吧台木作，更换部分设备）15万～30万日元 每坪每㎡约4.5万～9.1万日元
诊所、牙科、理疗院
诊所装修既要满足医疗设备的要求，又要为患者提供隐私和清晰的动线。对牙科诊所来说，每台牙椅的给排水、气路和吸引管路决定了布局。
装修要点
01先确认设备条件
我们向医疗设备厂商收集安装条件（电力、管道、重量、搬入路线）并反映到图纸中，与厂商开会时我们也会一同参加。
02患者与员工动线分开
把患者动线（前台、候诊、诊察、治疗、结算）与员工动线分开，诊所的运作会更顺畅。
03隐私与感染防控
规划诊室的声音外泄、候诊区的视线，以及发热患者的单独动线。
04易于清洁的材料
地面和墙面选用接缝少、耐消毒液的材料。
需要确认的规定与手续
诊所开设手续（保健所）
由医生个人开设的诊所，须在开设后10天内向保健所申报（医疗法人等需要事先取得许可）。设施有相关标准，因此一般会带着图纸事先向保健所咨询。
X光设备
安装X光设备需要申报，墙壁和门也需要做辐射防护（屏蔽）。
使用开始前的申报（消防）
开始使用场所前，须向辖区消防署申报。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 诊所、牙科、理疗院40万～70万日元 每坪每㎡约12.1万～21.2万日元
- 座位区、卖场或候诊区（翻新地面、墙面和照明）8万～20万日元 每坪每㎡约2.4万～6.1万日元
零售店、服装店
零售店的主角是商品。路人能否看到店内深处、照明能否衬托商品、收银和仓库的动线是否够短，决定了卖场的效果。
装修要点
01从入口一眼看进店内
从街上能看到店内的店铺，更容易让人走进来。高的陈列架靠墙摆放，低的放在中间。
02适合商品的照明
采用能呈现真实色彩的照明，再结合射灯营造视觉焦点。
03收银与库存动线
收银台设在能看到整个卖场的位置，从库存到货架的补货路线尽量缩短。
04可以灵活变化的卖场
可移动的货架和灯具导轨，让您可以随季节更换陈列。
需要确认的规定与手续
商业大楼的租户规定
施工时间、搬运路线、可用材料以及指定承包商施工的范围（B工程）通常都有规定，图纸也可能需要提交审批。
销售食品时的许可
即使是包装食品，根据品类也可能需要许可或申报。在店内烹制外带食品时，需要餐饮店营业等许可。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 零售店、服装店、杂货店15万～35万日元 每坪每㎡约4.5万～10.6万日元
- 轻度改装（以墙面、地面、照明和招牌为主）5万～15万日元 每坪每㎡约1.5万～4.5万日元
- 座位区、卖场或候诊区（翻新地面、墙面和照明）8万～20万日元 每坪每㎡约2.4万～6.1万日元
办公室
办公室装修涉及许多工种，包括电气、LAN、电话、监控摄像头和家具进场，因此日程协调往往是最费工夫的环节。我们把这些全部整合到一张日程表里。
装修要点
01所有工种一张日程表
内装、电气、LAN、电话、监控摄像头和家具进场都安排在同一张日程表中，减少各承包商之间的协调。
02会议室和独立房间的隔音
到顶的墙、吸音材料和合适的门，可以防止谈话声外泄。
03隐藏布线
采用架空地板（OA地板）和线槽，并根据办公桌的位置布置插座和网线。
04不停业施工
通过周末或夜间施工，或逐层分区施工，尽量减少对业务的影响。
需要确认的规定与手续
大楼规定与工程划分
我们会确认允许施工的时间、搬运路线，以及指定承包商施工的范围（B工程：空调、消防设备、配电盘等）。
消防设备与申报
变更隔墙可能需要移设火灾探测器或喷淋头，也可能需要提交施工申报。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 办公室10万～30万日元 每坪每㎡约3万～9.1万日元
- 方块地毯更换4,500日元起 每㎡
- 新建隔墙（轻钢龙骨加石膏板）3万日元起 每米
- 办公室2万～6万日元 每坪每㎡约6,000～1.8万日元
教室、培训学校、健身房
对教室、练习室和健身房来说，关键在于声音、地面和安全。说话声、音乐或振动会不会传到隔壁租户？地面能否承受运动或乐器？孩子跑来跑去是否安全？
装修要点
01声音与振动
说话声、音乐、脚步声和器械掉落声，各自需要不同的对策。我们会先确定声音需要降低到什么程度。
02适合用途的地面
瑜伽和舞蹈选用脚感柔和的地面，健身房选用耐重压的地面，教室选用易于清洁的地面。
03照明与空调换气
自习室要有明亮的桌面照明；练习室的空调和换气能力要按满员来配置。
04安全
少棱角的木作、不易夹手的门，以及视野开阔的前台。
需要确认的规定与手续
大楼用途与管理规定
有些大楼会限制乐器、运动或多人使用。我们会在签约前向物业管理公司确认。
使用开始前的申报（消防）
开始使用场所前，须向辖区消防署申报。
以上为截至2026年9月的一般信息。制度和手续可能会发生变化，请向相关窗口（保健所、消防署、福冈市）确认最新信息。申请和申报由店主本人办理。
参考价格
- 教室、培训学校、健身房15万～35万日元 每坪每㎡约4.5万～10.6万日元
- 地板更换（PVC地砖或卷材）4,000日元起 每㎡
- 新建隔墙（轻钢龙骨加石膏板）3万日元起 每米