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内装費用の
概算シミュレーター
業種・物件の状態・広さを選ぶと、内装工事の費用の目安がその場でわかります。物件を契約する前の予算の確認にお使いください。
概算の結果
飲食店 / スケルトンから新しくつくる / 15坪(約49.6㎡)
内装費用の目安(税込)
450万〜900万円
- 内装工事(スケルトンから)15坪 × 1坪あたり30万〜60万円450万〜900万円
- 厨房の広さ、ガス・給排水・排気の距離、グリストラップの有無で大きく変わります
- 表示はすべて税込の目安です。物件の状態(電気容量・給排水・排気・ビルの工事規定)とご希望の仕様で変わります。
- 坪単価は、内装(床・壁・天井・造作)と、一般的な照明・コンセント・空調の工事を含めた目安です。厨房機器・医療機器・家具・什器の本体代は含みません。
- 正式なお見積りは、工事項目ごとに数量と単価を書いた見積書でお出しします。「一式」とは書きません。
押すと条件がコピーされ、LINEが開きます。トーク画面に貼り付けて、物件の場所と時期を添えて送ってください。
CONTACT
この概算を、物件に合わせたお見積りに
シミュレーターの金額は目安です。図面や写真をLINEで送っていただければ、その物件で費用が増えそうな点と、費用の幅をお伝えします。
図面・資料を添えてのご相談はメールで:manager@iemonogatari.jp
- 概算見積もり無料・お断りOK
- 見積書に「一式」を使いません
- 営業電話・訪問営業はしません
PROBLEM
店舗の開業・改装で、
こんなお悩みありませんか?
はじめて店舗を開く方のご相談がたくさんあります。当てはまるものから、くわしいページへご案内します。
INDUSTRY
業種から探す
業種によって、必要な設備・開業前の基準・費用のかかり方が違います。あなたのお店の業種からご覧ください。
飲食店の内装工事カフェ・居酒屋・ラーメン店・バーまで。厨房の排気・給排水の条件から客席づくりまで。スケルトンから・1坪あたり30万〜60万円(税込目安)詳しく見る
美容室・理容室の内装工事シャンプー台の給排水・給湯、セット面の照明と鏡、美容所の基準まで考えた美容室の店づくり。スケルトンから・1坪あたり25万〜45万円(税込目安)詳しく見る
サロン(エステ・ネイル・まつげ・脱毛)の内装工事個室の仕切り、照明、コンセント、音やにおいへの配慮まで。小さな面積でも心地よいサロンに。スケルトンから・1坪あたり15万〜35万円(税込目安)詳しく見る
クリニック・歯科・治療院の内装工事医療機器の電源・給排水、患者とスタッフの動線、プライバシー、検査までの工程を考えた内装。スケルトンから・1坪あたり40万〜70万円(税込目安)詳しく見る
物販店・アパレルの内装工事アパレル・雑貨・食品・テイクアウトまで。売場の見せ方、照明、レジとストックの動線を考えた内装。スケルトンから・1坪あたり15万〜35万円(税込目安)詳しく見る
オフィス・事務所の内装工事移転・レイアウト変更・会議室の増設から原状回復まで。電気・LANも同じ窓口で段取り。スケルトンから・1坪あたり10万〜30万円(税込目安)詳しく見る
教室・スクール・ジムの内装工事学習塾・英会話・音楽教室・ヨガスタジオ・パーソナルジムまで。音・床・安全を考えた内装。スケルトンから・1坪あたり15万〜35万円(税込目安)詳しく見る
SERVICE
工事メニュー
スケルトンからの新規出店、居抜きの改装、改装・リニューアル、原状回復まで。デザインから看板まで同じ窓口で承ります。
スケルトンからの内装工事(新規出店)コンクリートむき出しの物件から、床・壁・天井・設備までつくる新規出店の内装工事。1坪あたり10万円〜(税込目安)詳しく見る
居抜き物件の改装工事前のお店の内装・設備を活かして、費用と工期を抑えて開業する改装工事。使える・使えないの判定から。1坪あたり5万円〜(税込目安)詳しく見る
店舗の改装・リニューアル営業中のお店の改装。客席・売場の刷新から入口まわり・カウンターの作り替えまで、休業日数を抑えて。1坪あたり8万円〜(税込目安)詳しく見る
原状回復工事(店舗・オフィスの退去)テナント退去時の原状回復。契約書と工事区分を確認し、必要な範囲だけを退去日までに。1坪あたり2万円〜(税込目安)詳しく見る
店舗デザイン・設計・パース予算配分から考える店舗デザイン。レイアウト案と3Dパースで完成イメージを共有してから工事へ。1坪あたり1万円〜(税込目安)詳しく見る
看板・サイン工事壁面看板・袖看板・置き看板・ガラス面のシートまで。内装と一体でデザインし、取り付けまで。1面2万円〜(税込目安)詳しく見る
部分工事(床・壁・天井・照明)床・壁紙の張替え、照明の交換、間仕切りやカウンターの造作など、店舗の一部分だけの工事。㎡あたり1,500円〜(税込目安)詳しく見る
REASON
開業資金を、
内装で使い切らせない。
店舗の内装でいちばん怖いのは、「何にいくらかかるのか分からないまま、開業資金が減っていく」ことです。私たちは、費用の中身と進め方を先にお見せすることから始めます。
約束 01
見積書に「一式」を使いません
解体・下地・仕上げ・設備・電気を工事項目ごとに、数量と単価で書きます。ビルの工事区分(A・B・C工事)も分けて示します。
約束 02
物件の契約前から、一緒に確認します
電気容量・給排水・ガス・排気・防火の条件、ビルの工事規定を確認し、「この物件だと費用はこのくらい」を契約前にお伝えします。
約束 03
開業資金を、内装で使い切らせません
居抜き・既存設備の活用、「80点で開業して売上を見ながら足す」段階的な内装、同じ見た目で費用を下げる代替案(VE案)を必ず添えます。
約束 04
追加費用の条件を、着工前に書面でお伝えします
解体してから分かる下地・配管の不具合など、起こりうる追加とその金額の目安を先にお伝えします。追加は必ず事前にご相談してから。
約束 05
開業日から逆算した工程表をお渡しします
保健所・消防の検査や什器・機器の搬入まで含めた工程表を最初に共有。見えなくなる下地・配管・配線は写真で記録して引き渡します。
約束 06
内装・電気・LAN・防犯カメラ・看板まで、窓口ひとつ
家物語グループの電気工事・LAN工事・防犯カメラ・床・壁紙の専門チームと連携し、出店に必要な工事をまとめて段取りします。
PRICE
費用の目安
スケルトンからつくる場合の業種別の坪単価の目安です(税込)。物件の条件とご希望の仕様で変わるため、正式なお見積りは工事項目ごとの内訳でお出しします。
| 業種・工事 | 1坪あたりの目安(税込) |
|---|---|
| 飲食店(スケルトンから・厨房あり) | 30万〜60万円/1坪あたり |
| カフェ・軽飲食(簡易な厨房) | 25万〜45万円/1坪あたり |
| 美容室・理容室 | 25万〜45万円/1坪あたり |
| エステ・ネイル・まつげサロン | 15万〜35万円/1坪あたり |
| クリニック・歯科・治療院 | 40万〜70万円/1坪あたり |
| 物販店・アパレル・雑貨 | 15万〜35万円/1坪あたり |
| オフィス・事務所 | 10万〜30万円/1坪あたり |
| 居抜き物件の軽い改装(壁・床・照明・看板) | 5万〜15万円/1坪あたり |
| オフィスの原状回復 | 2万〜6万円/1坪あたり |
厨房機器・医療機器・家具・什器の本体代、ビルの指定業者による工事(B工事)の費用は含みません。概算見積もりは無料です。
FLOW
開業までの流れ
ご相談から開業まで、10のステップで進みます。物件の契約前にご相談いただくほど、費用と日程の見通しが立てやすくなります。
- STEP 1 ご相談(LINE・電話・メール)業種・広さ・エリア・開業時期・ご予算をお聞かせください。図面や写真があれば一緒にお送りください。
- STEP 2 物件の契約前チェック電気容量・給排水・ガス・排気・防火の条件とビルの工事規定を確認し、費用の幅をお伝えします。
- STEP 3 ヒアリングと予算配分お店のコンセプト・客層・席数と、開業資金の中で内装にかける金額を一緒に決めます。
- STEP 4 レイアウト案・概算見積もり客席・動線・厨房やバックヤードの配置をラフプランにし、概算の費用をお出しします。
- STEP 5 現地調査・詳細の打ち合わせ現地で採寸し、設備・下地・搬入経路を確認します。仕様や素材を打ち合わせます。
- STEP 6 工事用の図面・お見積り工事項目ごとに数量と単価を書いた見積書と、追加が起こりうる条件をお出しします。
- STEP 7 ご契約・工程表の共有開業日から逆算した工程表をお渡しし、ビルへの工事申請と近隣へのお知らせを行います。
- STEP 8 着工・工事工程表に沿って工事を進め、進み具合を写真でもお知らせします。見えなくなる部分は写真で記録します。
- STEP 9 検査・お引き渡し保健所・消防の確認に立ち会い、手直しを済ませてお引き渡しします。設備の使い方もご説明します。
- STEP 10 オープン・アフターフォローオープンしてからが本当のスタートです。不具合の対応や、売上を見ながらの追加工事もご相談ください。
WORKS
施工事例・ご相談事例
家物語グループ札幌オフィスの施工例と、福岡でいただいたご相談の事例です。札幌の施工例には、そのことを明記しています。

STAFF
ご相談の窓口は、
家物語グループ福岡です
福岡店舗内装工事.comは、2013年からリフォーム工事を続けてきた家物語グループ福岡の店舗内装部門です。床・壁紙・電気・LAN・防犯カメラの専門チームと一緒に、はじめてのお店づくりから改装・原状回復まで、ひとつの窓口でお手伝いします。
- 運営責任者
- 神谷 龍之介
- 福岡オフィス
- 福岡市東区香椎照葉4-2-1-201(アイランドシティ)
FAQ
よくある質問
Q相談や見積もりは無料ですか?
費用の概算見積もりは無料です。LINE・メールで物件の図面や写真、ご希望をお送りいただくと、費用の幅と進め方をお伝えします。ご予算感に相違がなければ現地に伺い、工事項目ごとの内訳を書いたお見積りをお出しします。
Qまだ物件が決まっていませんが、相談できますか?
はい、物件の契約前のご相談をおすすめしています。候補の物件の募集図面と写真があれば、電気容量・給排水・排気・ビルの工事規定など、内装工事の面での向き不向きと費用の幅をお伝えします。物件探しそのものは不動産会社にお願いすることになります。
Q見積書に「一式」と書かないのはなぜですか?
何にいくらかかっているのかを、お客様が確かめられるようにするためです。解体・下地・仕上げ・設備・電気を工事項目ごとに数量と単価で書くので、他社のお見積りとも項目ごとに比べていただけます。相見積もりも歓迎です。
Q開業予定日のどのくらい前に相談すればいいですか?
お店の規模にもよりますが、開業希望日の3〜4か月前が目安です。物件を契約すると家賃が発生するため、契約前にご相談いただくと、設計と工事の日程に余裕を持って進められます。
Q対応エリアはどこですか?
福岡市の7区(東区・博多区・中央区・南区・城南区・早良区・西区)と、糟屋郡・春日市・大野城市・古賀市・福津市・太宰府市・糸島市などの近郊に対応しています。そのほかの福岡県内の地域もご相談ください。










